Евростальстрой EnglishEstonianGermanLatvianLithuanianPolishRussian

 

Задание на проектирование

Важной частью проектной документации является Задание на проектирование. Во многих случаях, если объект несложный и понятен как Заказчику так и Проектировщику, то задание составляется непосредственно при заключении договора с Проектной   организацией. В более сложных объектах Задание на проектирование может составляться отдельно нашей Компанией в рамках Технического сопровождения и управления строительством.

Состав и содержание задания на проектирование  для производственных и сельскохозяйственных предприятий

  

Перечень  основных данных и  требований

Содержание  основных данных и требований

1

2

1.         Основание для проектирования.

Указывается: 

-                     наименование органа, принявшего решение о реализации инвестиционного проекта на строительство объекта, дата и регистрационный номер решения;

-                     государственная программа развития отрасли (предприятия), дата и регистрационный номер;

-                     утвержденный в установленном порядке бизнес-план инвестиционного проекта и/или развития коммерческой организации, иные документы предпроектной стадии, содержащие инвестиционноэкономические обоснования.

 

2. Разрешительная документация на проектирование и строительство, передаваемая проектной организации-исполнителю для разработки проектной документации.

2.1. Акт выбора места размещения земельного участка.

Указывается дата и регистрационный номер акта, утвержденного в установленном порядке, в следующих случаях: 

- при предоставлении земельного участка в г. Минске и областных центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства капитальных строений (зданий, сооружений); - при предоставлении земельного участка в случае, если необходимо предварительное согласование места его размещения.

 

2.2. Решение об изъятии и предоставлении земельного участка.

 

Указывается наименование органа, принявшего решение об изъятии и предоставлении земельного участка, его дата и регистрационный номер.

 

2.3. Решение о разрешении

проведения           проектно-

Указывается наименование органа, принявшего такое решение, его дата и регистрационный номер.

 

изыскательских работ и строительства объекта.

 

 

2.4. Архитектурно-планиро- вочное задание.

Указываются требования,    содержащиеся           в             архитектурнопланировочном задании, подготовленном в соответствии с требованиями законодательства.

 

2.5. Заключения согласующих организаций.

Указывается наименование организации, выдавшей заключение, содержащее сведения о возможности и условиях размещения (реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройства) объекта на конкретном земельном участке, его дата и регистрационный номер.

 

2.6. Технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства.

Указываются технические условия обеспечения объекта строительства: - водой;

-  канализацией;

-  тепловой энергией;

-  электрической энергией;

-  природным газом;

-  телефонизацией;

-  холодом;

-  сжатым воздухом;

-  другими инженерными средами.

По каждой инженерной среде указывается организация, выдавшая технические условия, дата и регистрационный номер документа. Приводится информация о мероприятиях по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций.

 

2.7. Разрешение Министерства культуры на выполнение работ на историкокультурных ценностях, а также на разработку научнопроектной документации на выполнение реставрационно-восстановительных работ на этих ценностях.

 

Указывается дата и регистрационный номер разрешения при возведении, реконструкции (за исключением жилых помещений в многоквартирных жилых домах, одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории), реставрации, капитальном ремонте.

3. Сведения о земельном участке и планировочных ограничениях.

Указывается общая площадь, адрес нахождения земельного участка, и способ его предоставления. Представляются сведения об основных правоустанавливающих документах по оформлению земельных отношений, иные сведения, которыми располагает заказчик, в том числе об имеющихся планировочных ограничениях, иных особенностях земельного участка.

Приводятся сведения о результатах ранее проведенных изысканий, при наличии таких сведений у заказчика.

 

4.     Информация о строи-

тельстве

Указываются сведения, касающиеся проведения заказчиком мероприятий по информированию жителей о предстоящем строительстве (результаты общественного обсуждения о возможности сооружения объекта) - в случаях, определенных органами государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью.

 

5.   Вид строительства.

 

 

Указывается вид строительства: возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта. 

 

6.   Вид проектирования 

Предусматривается разработка индивидуального проекта, привязка типового проекта, привязка проекта, рекомендованного для повторного применения.

 

7.         Стадийность             проектирования. 

Указываются требования заказчика к стадийности проектирования объекта строительства (строительный проект с выделением утверждаемой архитектурной части «АС», архитектурный проект «А», строительный проект «С» и др.).

 

8. Выделение очередей, пусковых комплексов, этапов строительства. 

 

Указывается требование о выделении очередей, пусковых комплексов, этапов строительства.

9. Параллельное проектирование и строительство. 

 

Указывается дата и регистрационный номер решения об осуществлении параллельного проектирования и строительства объекта*.

 

* Указывается при необходимости.

 

10. Перечень работ и услуг, поручаемых заказчиком проектной организацииисполнителю (предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ).

 

Конкретизируется перечь работ и услуг поручаемых Заказчиком проектной организации-исполнителю, в т.ч.:

-                     проведение инженерных изысканий для проектирования и строительства объекта;

-                     выполнение основных и дополнительных проектных работ с указанием, при необходимости, объектов проектирования, стадий проектирования, обязательных и необязательных разделов проектной документации и/или ее частей;

-                     разработка автоматизированных систем управления технологическими процессами и предприятием;

-                     разработка специальных технических условий, отражающих специфику эксплуатации особо сложных и уникальных зданий и сооружений;

-                     осуществление авторского надзора на всех стадиях реализации проекта (до сдачи объекта в эксплуатацию);

-                     выполнение иных работ и услуг, поручаемых заказчиком проектировщику в рамках договора подряда.

 

11. Источники финансирования строительства. 

 

Указывается предполагаемый источник (собственные средства заказчика (застройщика), с привлечением бюджетных средств, бюджетные средства, кредиты банка и т.д.) и предполагаемые объемы финансирования по каждому из источников с разбивкой по годам.

 

12. Предполагаемые сроки начала и окончания строительства.

Указываются предполагаемые даты начала и окончания строительства, предусмотренные при выполнении экономических расчетов в бизнес-плане, обосновании инвестиций и других документах предпроектной стадии.

Указываются ориентировочные сроки строительства объекта в целом, а также сроки строительства выделяемых очередей, пусковых комплексов, этапов, в соответствии с требованиями заказчика.

Точный срок окончания строительства уточняется разделом проекта «Организация строительства» по согласованию с заказчиком с учетом директивного срока (устанавливается в месяцах).

 

13. Предполагаемый срок эксплуатации проектируемого объекта.

 

На основании выполненных в бизнес-плане, обосновании инвестиций и других документах предпроектной стадии экономических расчетов указывается предполагаемый срок эксплуатации проектируемого объекта (устанавливается в годах).

Указываются требования инвестора (заказчика) к использованию по-

 

 

строенных зданий и сооружений после завершения эксплуатационной стадии указанного инвестиционного проекта.

 

14. Способ строительства.

 

Указывается предполагаемый способ строительства: подрядный, хозяйственный, смешанный.

15. Наименование заказчика.

Указывается решение инвестора или уполномоченного органа государственного управления о назначении (определении) ЗАКАЗЧИКА строительства.

Указывается наименование заказчика, номер и дата государственной регистрации в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь, юридический адрес в соответствии с учредительными документами (для юридических лиц) или паспортные данные (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрировавших свою деятельность в установленном законодательством порядке), банковские реквизиты, учетный номер налогоплательщика.

 

16. Наименование проектной организации - исполнителя работ, указанных в пункте 10 настоящего задания. 

Указывается номер и дата протокола проведения конкурсных процедур по выбору проектной организации – исполнителя работ.

Указывается наименование проектной организации, номер и дата государственной регистрации в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь, юридический адрес в соответствии с учредительными документами (для юридических лиц) или паспортные данные (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрировавших свою деятельность в установленном законодательством порядке), банковские реквизиты, учетный номер налогоплательщика*.

 

* Заполняется после выбора проектной организации-исполнителя.

 

17. Наименование подрядчиков по выполнению строительных работ. Способы их выбора.

 

Указывается наименование и юридический адрес подрядчика. При отсутствии подрядчиков указывается способ их выбора.

 

18. Основные технико-экономические показатели исходя из экономических расчетов, выполненных в бизнес-плане, обосновании инвестиций и иных документах предпроектной стадии:

18.1. Предполагаемая мощность объекта строительства.

Указывается производительность, вместимость, пропускную способность или другие показатели, определяющие мощность предприятия, здания, сооружения.

 

18.2. Номенклатура производимой продукции (производственная программа).

 

Приводится укрупненная номенклатура продукции, намеченной к производству, с указанием объема выпуска в смену, в сутки, в год.

18.3. Количество рабочих мест.

 

Указывается количество вновь создаваемых и/или высвобождаемых рабочих мест (всего человек), в том числе управленческий персонал, после завершения строительства (в т.ч. реконструкции, реставрации, капитального ремонта).

 

18.4. Предельная стоимость строительства исходя из бюджета проекта, определенного инвестором.

 

Указывается бюджет проекта и ориентировочная стоимость объекта строительства на основании разработанного бизнес-плана инвестиционного проекта и иных документов (решений) инвестора.

19. Требования к технологии производства.

Устанавливаются требования к технологии производства на основании разработанного бизнес-плана (обоснования инвестиций).

 

 

 

20. Применение основного технологического оборудования.

Указываются данные о закупках, произведенных заказчиком, сведения о проведенных конкурсах на закупку оборудования, а также указания о составлении технических заданий на закупку.

При их отсутствии приводятся характеристики (в том числе стоимостные) основного технологического оборудования, заложенные в экономических расчетах (бизнес-плане, обосновании инвестиций).

 

21. Режим работы предприятия.

Указываются данные о режиме работы отдельных производств, смен в сутки, смен (суток) в год.

 

22. Требования к архитектурно-планировочным решениям.

Указываются дополнительные требования заказчика по зонированию территории, разработке генерального плана застройки и вертикальной планировки, блокированию зданий и сооружений, их этажности, прокладке инженерных сетей, благоустройству и т.д. (при их наличии). При отсутствии указанных требований, проектировщик осуществляет выбор архитектурно-планировочного решения самостоятельно, с учетом пунктов 1-21 настоящего задания.

 

23. Требования к конструктивным решениям зданий и сооружений, строительных конструкций, материалов и изделий.

Указываются требования к применению конкретных конструктивных решений зданий и сооружений, строительных конструкций, материалов и изделий.

При отсутствии таких требований, проектировщик осуществляет выбор конструктивных решений самостоятельно, с учетом пунктов 1-22 настоящего задания.

 

24. Требования к инженерным системам зданий и сооружений.

Указываются требования заказчика к конкретным решениям по инженерным системам зданий и сооружений.

При отсутствии таких требований, проектировщик осуществляет выбор самостоятельно, с учетом пунктов 1-23 настоящего задания.

 

25. Производственное и хозяйственное кооперирование.

 

Данные о кооперировании вспомогательных производств и хозяйств, инженерных сооружений и коммуникаций.

26. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий.

 

Указывается перечень исходных данных и технических условий, необходимых для разработки раздела «Охрана окружающей природной среды», в т.ч. необходимость разработки раздела «ОВОС».

27. Требования к режиму безопасности и гигиене труда.

Указывается перечень исходных данных и технических условий, необходимых для разработки решений по охране труда и технике безопасности, в том числе решений по снижению производственных шумов и вибраций, загазованности помещений, избытка тепла, повышения комфортных условий труда и т.д.

 

28. Требования по выполнению научноисследовательских и опытно-конструкторских работ.

Указываются требования по привлечению к проектированию научноисследовательских и опытно-конструкторских организаций с указанием целей и задач проведения НИОКР, а также приблизительная стоимость НИОКР, исходя из бюджета, определенного инвестором и заложенного в инвестиционно-экономических расчетах. 

 

29. Дополнительные требования заказчика

Указываются требования заказчика о необходимости разработки:

-  проектных решений в нескольких вариантах;

-  демонстрационных материалов;

-  дополнительных экземпляров проектной документации;

-  иные требования.

 

30. Особые условия проектирования и строительства.

 

Приводятся указания и данные, необходимость в которых диктуется спецификой проектируемого объекта и спецификой предоставляемого земельного участка.

 

  • маркированный список

    Проектирование торговых зданий: одноуровневых, двухуровневых, многоуровневых

    маркированный список

    Проектирование зданий для пищевой индустрии

    маркированный список

    Проектирование мясокомбинатов, цехов убоя, обвалки птицы и КРС

    маркированный список

    Проектирование зданий (в т.ч. многоруровневых) для химической индустрии

    маркированный список

    Проектирование зданий холодильных и морозильных складов

    маркированный список

    Проектирование фруктохранилищ и овощехранилищ

    маркированный список

    Проектирование зданий для фармацевтической индустрии

    маркированный список

    Проектирование автосервисов грузовых автомобилей

    маркированный список

    Проектирование офисов и административных зданий

    маркированный список

    Проектирование складов

     

    Оставить заявку на расчет стоимости проектирования  для любого региона можно в едином центре обслуживания клиентов eurostal@yandex.ru

     

    Позвонить Skype; поговорить в Skype;  Позвонить по телефону

     

    БЕЛАРУСЬ/СТРАНЫ СНГ
    Tel:
    +375 29 685 10 75

    Тел/Fax: +375 17 369 49 94

    Email: eurostal@yandex.ru

    РОССИЯ/RUSSIA
    Tel:
    +7 915 635 10 75

    Email: info@stilios.ru

    BALTIC STATES/EUROPE
    Tel:+370 67 4508 67

    Email: eurostal@stroj.biz

    MIDDLE EAST/AFRICA
    Tel:
    +357 96 8241 94

    Email: sales@stroj.biz


  •  
    2008-2017 © ЕвроСтальСтрой Stilios главная | типовые каркасы | цены | контакты

     

    Google+Архитектурное бюро Евростальстрой в каталоге организаций Беларуси